Тематические разделы
 
 







Коллеги, вместе мы создаем события
и влияем на них





   

Новости

                                                   Новости сайта 


закрыть

 

В соответствии с требованиями законодательства России об общественных объединениях КРОО «Союз» извещает, что не владеет на праве собственности и не располагает на иных вещных правах имуществом.

Представленная информация отражает данные за период 2010-2012 г.г. 

закрыть

 

Полный список плановых проверок бизнеса  размещен в разделе Защита прав МП, цены выкупа по 159-ФЗ - в теме "Аренда и приватизация"

закрыть

 

О страховании.

Федеральная служба по финансовым рынкам, контролирующая деятельность страховых компаний дала несколько советов тем, кто заключает договоры страхования и не имеет возможностей вести преддоговорные споры. В общем-то, не так всё сложно, и чтобы не попасть в сложную ситуацию после наступления страхового случая, нужно знать следующее. Условия,  содержащиеся в законодательстве (Правилах страхования), но не включенные в текст договора (полиса), обязательны для страхователя, если в договоре (полисе) указывается на применение таких норм права, а сами нормы изложены в одном документе с договором (полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручению страхователю при заключении договора Правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре (полисе).

Напоминаем, что согласно законодательству, страховщик – должник, а вы – его кредитор.  И именно должник обязан по договору возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства. А это значит, что кредитор вправе требовать от должника возмещения причиненных убытков, а также уплаты процентов за задержку осуществления страховой выплаты.

Вышеуказанные советы изложены в письме частному лицу, но письмо официальное и имеется в нашем распоряжении.

закрыть

 

О продаже алкоголя.

Росалкогольрегулирование написало 19 пунктов разъяснений о нововведениях в законодательстве о продаже алкоголя. Укажем на некоторые из них:

- запрет на продажу алкоголя в местах массового скопления граждан, в нестационарных торговых объектах не касается продажи алкоголя с содержанием спирта не более16,5%, а также на пиво и продажи алкоголя в общепите и магазинах беспошлинной торговли;

- лицензии на розничную продажу алкоголя, выданные до 22.07.2011, действуют до окончания срока их действия только в том случае, если ни одно из обособленных подразделений лицензиата не оказалось в местах, определенные новыми правилами как места массового скопления граждан и местах нахождения источников повышенной опасности. Ну а если оказалось, то лицензию нужно срочно переоформлять;

- на пиво и пивные напитки после 22.07.2011 распространяются те же ограничения и нормы, которые установлены для алкогольной продукции, при условии, что в самих этих нормах и ограничениях не предусмотрены исключения для пива и пивных напитков. Т.е. ограничения, например, по времени продажи (запрет с 23 до 8 часов) применяются к пиву только с 01.01.2013.

- для подтверждения наличия у заявителя стационарных торговых объектов и складских помещений в целях получения лицензии на алкоголь допускается предоставление в лицензирующий орган договоров субаренды. Складские и торговые помещения могут находиться у заявителя в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет 1 год или более, а сам договор зарегистрирован в Росрегистрации. Для заявителя из сферы общепита эти требования не нужны;

- в случае лишения лицензии остатки алкоголя теперь нельзя продать, подарить, обменять или уступить в пользу третьего лица. Все эти действия подразумевают конфискацию алкоголя и административную ответственность. 

закрыть

 

О ввозе товаров через границу России.

1) При ввозе подкарантинной продукции возможно предоставление в целях таможенного контроля только оригиналов, но не копий документов (Письмо ФТС от 18.10.2011 №04-64/50316).

 2) Решение о продлении срока временного ввоза товаров должно приниматься на основании письменного заявления декларанта и вне зависимости от наличия либо отсутствия документов для обоснования таких требований (Письмо ФТС от 21.10.2011 №04-53/51164).

3) В ближайшее время изменятся процедуры таможенного контроля грузового транспорта

(документ принят, но пока не опубликован), а именно:  весовой контроль грузового транспорта будет проводиться на таможенных постах не только при въезде, но и при выезде транспорта. Кроме весового контроля будет проводиться и габаритный.

Укажем своё замечание: видимо, изменения и не будут опубликованы, так как не опубликован и сам документ, в который эти изменения внесены, а это  «Инструкция о действиях должностных лиц таможенных органов, расположенных в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации, при проведении транспортного контроля и проверке документов, необходимых для осуществления санитарно-карантинного, карантинного фитосанитарного контроля и ветеринарного надзора», утвержденная Приказом ФТС России от 30 сентября 2011 г. N 1996. 

закрыть

 

О технически сложных товарах.

Перечень технически сложных товаров, принятый в 1997 году, наконец отменен. С 24.11.2011 вступил в силу новый документ – Постановление Правительства РФ от 10.11.2011 №924. Процитируем всё 12 новых пунктов:

1. Легкие самолеты, вертолеты и летательные аппараты с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем)

2. Автомобили легковые, мотоциклы, мотороллеры и транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем), предназначенные для движения по дорогам общего пользования

3. Тракторы, мотоблоки, мотокультиваторы, машины и оборудование для сельского хозяйства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем)

4. Снегоходы и транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем), специально предназначенные для передвижения по снегу

5. Суда спортивные, туристские и прогулочные, катера, лодки, яхты и транспортные плавучие средства с двигателем внутреннего сгорания (с электродвигателем)

6. Оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями

7. Системные блоки, компьютеры стационарные и портативные, включая ноутбуки, и персональные электронные вычислительные машины

8. Лазерные или струйные многофункциональные устройства, мониторы с цифровым блоком управления

9. Комплекты спутникового телевидения, игровые приставки с цифровым блоком управления

10. Телевизоры, проекторы с цифровым блоком управления

11. Цифровые фото- и видеокамеры, объективы к ним и оптическое фото- и кинооборудование с цифровым блоком управления

12. Холодильники, морозильники, стиральные и посудомоечные машины, кофемашины, электрические и комбинированные плиты, электрические и комбинированные духовые шкафы, кондиционеры, электрические водонагреватели с электрическим двигателем и (или) микропроцессорной автоматикой.

закрыть

 

О техосмотре транспорта.

С 01.01.2012 вступают в силу нормы права о возможности проведения техосмотра частными структурами. Теперь установлены и размеры платы за аккредитацию таких компаний:

а) 20000 рублей за рассмотрение заявления о предоставлении аттестата аккредитации и принятие решения о выдаче аттестата аккредитации плюс 10000 рублей за каждый пункт технического осмотра, указанный в этом заявлении;

б) 15000 рублей за рассмотрение заявления о переоформлении аттестата аккредитации в связи с расширением области аккредитации и принятие решения о переоформлении аттестата аккредитации в связи с расширением области аккредитации плюс 10000 рублей за каждый пункт технического осмотра, указанный в этом заявлении;

в) 10000 рублей за рассмотрение заявления о переоформлении аттестата аккредитации в связи с увеличением количества пунктов технического осмотра у оператора технического осмотра и принятие решения о переоформлении аттестата аккредитации в связи с увеличением количества пунктов технического осмотра у оператора технического осмотра плюс 10000 рублей за каждый пункт технического осмотра, указанный в этом заявлении;

г) 15000 рублей за ежегодное подтверждение соответствия требованиям аккредитации плюс 10000 рублей за каждый пункт технического осмотра.

закрыть

 

Об измерениях площади недвижимости.

С 22 ноября 2011 вступили в силу Требования к определению площади здания, помещения (жилое, нежилое, домовладение). Приведем некоторые цитаты:

«1. Площадь и общая площадь здания, помещения определяются как площадь простейшей геометрической фигуры (прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник и т.п.) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур.

2. Значение площади и общей площади здания, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - метрах с округлением до 0,01 метра.

3. Для помещений в зданиях, возведенных по типовым проектам из сборных конструкций заводского изготовления с типовой планировкой на этажах, допускается производить определение площадей по подвальному, первому и типовому этажу. Для последующих этажей площадь может быть принята по типовому, за исключением помещений, в которых имеются изменения планировки.

В площадь здания отдельно включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).

Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 квадратных метров следует включать в площадь здания в пределах только одного этажа.

При определении общей площади жилого помещения, жилого дома надлежит:

- площадь ниш высотой 2 метра и более включать в общую площадь помещений, в которых они расположены. Площади арочных проемов включать в общую площадь помещения, начиная с ширины 2 метра;

- площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более, включать в общую площадь помещения, в котором расположена лестница;

- площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в общую площадь помещений не включать».

закрыть

О фактическом и договорном потреблении электроэнергии.

С 01.01.2012 вступают в силу правила потребления электроэнергии, согласно которым при отклонении от договорного объема (превышение или снижение фактического потребления) в формуле расчета за отклонения применяется коэффициент, равный 1. Справедливость восторжествовала, хотя и с опозданием.

закрыть

 

О перевозках товаров (грузов).

С 20 ноября введена ответственность грузоотправителя за искажение данных о весе, габаритах, состоянии и степени опасности груза. Т.е. нести ответственность теперь надо будет сразу по двум законодательным актам – ст. 12.21.1 КоАП и п.3 ст.35 Устава автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта. А именно:

- «3.1. Предоставление грузоотправителем недостоверных сведений о массе и габаритах груза, если это повлекло нарушение правил перевозки крупногабаритных и тяжеловесных грузов, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на индивидуальных предпринимателей - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей» (КоАП).

- «3. За неуказание в транспортной накладной особых отметок или необходимых при перевозке груза мер предосторожности либо за искажение сведений о свойствах груза, в том числе о его массе, габаритах, состоянии и степени опасности, с грузоотправителя взыскивается штраф в размере двадцати процентов провозной платы. Уплата штрафа не освобождает грузоотправителя от возмещения ущерба, причиненного перевозчику такими нарушениями» (Устав).

закрыть

 

О валютных операциях. 

 С 28.11.2011 существенно изменены нормы ответственности в сфере осуществления валютных операций. Статья 15.25 КоАП теперь в измененной части выглядит так:«4. Невыполнение резидентом в установленный срок обязанности по получению на свои банковские счета в уполномоченных банках иностранной валюты или валюты Российской Федерации, причитающихся за переданные нерезидентам товары, выполненные для нерезидентов работы, оказанные нерезидентам услуги либо за переданные нерезидентам информацию или результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц и юридических лиц в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы денежных средств, зачисленных на счета в уполномоченных банках с нарушением установленного срока, за каждый день просрочки зачисления таких денежных средств и (или) в размере от трех четвертых до одного размера суммы денежных средств, не зачисленных на счета в уполномоченных банках.

6. Несоблюдение установленных порядка представления форм учета и отчетности по валютным операциям, порядка и (или) сроков представления отчетов о движении средств по счетам (вкладам) в банках за пределами территории Российской Федерации с подтверждающими банковскими документами, нарушение установленного порядка представления подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, нарушение установленных правил оформления паспортов сделок либо нарушение установленных сроков хранения учетных и отчетных документов по валютным операциям, подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций или паспортов сделок -

влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

6.1. Нарушение установленных сроков представления форм учета и отчетности по валютным операциям, подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций не более чем на десять дней -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.

6.2. Нарушение установленных сроков представления форм учета и отчетности по валютным операциям, подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций более чем на десять, но не более чем на тридцать дней -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

6.3. Нарушение установленных сроков представления форм учета и отчетности по валютным операциям, подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций более чем на тридцать дней -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

5. Расчет административного штрафа, установленного частью 4 настоящей статьи, выраженного в величине, кратной сумме денежных средств, зачисленных на счета в уполномоченных банках с нарушением установленного срока, осуществляется исходя из размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период просрочки.

закрыть

Полный список плановых проверок бизнеса  размещен в разделе Защита прав МП, цены выкупа по 159-ФЗ - в теме "Аренда и приватизация"

закрыть

29.09.2011 внесены изменения в Положение об управлении городским имуществом Петрозаводска. На 17.10.2011 поправка не опубликована, и потому не вступила в силу, но она весьма полезна бизнесу и интересна с точки зрения норм права. Итак, при проведении работ, предполагающих возможность получения компенсации арендодателем арендатору (за капитальный ремонт и неотделимые улучшения) теперь можно будет возмещать и стоимость работ по «приведению системы обеспечения пожарной безопасности помещения в соответствие требованиям пожарной безопасности» (цитата).

Несомненно, это плюс. Даже не смотря на то, что процент возмещения расходов – всего 50, а не 100, как предусматривает Гражданский кодекс. Несомненно, это плюс, даже если учесть сомнительность в правомерности отнесения этих работ к капитальным затратам. Да, кому-то придется расширять проходы, но кто-то ведь будет просто монтировать таблички «выход», что также подпадает под требования противопожарных норм.

Отсюда вопрос: норма права вводилась под какое-то конкретное хозлицо и будет вскоре отменена, или всё действительно будет всерьез и надолго? Надеемся на последний вариант и высказываем пожелание о введении 100% компенсации затрат.

Напомним весь перечень возмещаемых затрат:

- ремонт фасада здания;

- замена витражей;

- усиление или замена перекрытий и несущих конструкций;

- восстановление или частичная замена каменных или бетонных фундаментов;

- ремонт кровли нежилых помещений, входа в нежилые помещения;

- замена основных элементов конструкций (основания и покрытия полов, наружные дверные блоки, оконные блоки), не обусловленная производственной деятельностью арендатора;

- замена инженерных сетей.

закрыть

Ещё один наш вопрос к городским властям Петрозаводска касается так называемой «рекламной комиссии», а если точнее -  Комиссии по размещению средств наружной рекламы и информации при Администрации Петрозаводского городского округа и поправки в правила её работы. Да, Комиссия по-прежнему будет рассматривать принятые заявления и прилагаемые к ним эскизные проекты на установку рекламных конструкций, вырабатывать рекомендации по принятию решения о выдаче или отказе в выдаче Разрешений, готовить предложения по привлечению к ответственности за выявленные факты нарушения установленного порядка размещения рекламной конструкции, определять тип рекламных конструкций для размещения на объектах муниципальной собственности. Только теперь это всё не будет оформляться протоколом заседания Комиссии. Зачем же тогда работать Комиссии вообще, если никаких следов её работы будет не найти, а какие-либо решения будет принимать кто-то другой? Никак иначе прокомментировать событие не можем. 

закрыть

29.09.2011 изменен перечень объектов, выставляемых Администрацией Петрозаводска на торги в 2011 году. С продажи снят объект по цоколю в пер.Закаменском, 2 и добавлены три новых объекта: Л.Чайкиной, 5, Первомайский, 30, Лыжная, 6. По 861, 67 и 795 кв. м соответственно. Событие вроде бы рядового значения. Удивили только следующие обстоятельства: откуда столько свободных от наличия арендаторов площадей на Л.Чайкиной, 5, хотя, по слухам, это помещения бывшего ООО «Квадрат», и кому и почему так повезло с договоров аренды на Лыжной, который заключен до 2056 года. По какой цене всё будет продано скоро станет известно. 



Личное мнение







Актуальный форум






Наша гостиная






Свободный форум




Деловая
пресса
Коммерческие
предложения
Международное сотрудничество Жизнь Опросы и оценки

Наша приемная:





Наши партнеры:





                 
©2009 — 2017 По всем возникшим вопросам обращаться netkozlam@gmail.com Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
                 
Вход для клиентов/зарегистрированных: